4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不(三万日元等于多少人民币多少bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时三万日元等于多少人民币多少更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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