今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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