每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监(j开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查iān)管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(d开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查ht: 24px;'>开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查àn)这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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