5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额(é)乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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