今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(ji世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼é)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏(cán世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼g)关(guān)注本站。

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