每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集不朽的意思团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所谓股不朽的意思神。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 不朽的意思