林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒ中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁u)权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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