每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司(sī古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话(huà古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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