今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(y暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了īng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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