今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房浴资都包括什么 浴资是门票吗租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租浴资都包括什么 浴资是门票吗金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望浴资都包括什么 浴资是门票吗(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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