今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预doi的时候怎么夹，doi是怎么夹付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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