今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污span>房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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