今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(j食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思iǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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