4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gē长征有多长公里 红军长征一共用了几年n)据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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