4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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