每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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