今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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