今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)双修是指什么意思，双修是怎么进行的中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项双修是指什么意思，双修是怎么进行的税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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