林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(20分米等于多少米 20分米等于多少厘米guò)户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对20分米等于多少米 20分米等于多少厘米转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地20分米等于多少米 20分米等于多少厘米承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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