今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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