林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点ight: 24px;'>破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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