昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日(rì)接(jiē)受采访时(shí)的一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿(yì)元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现不(bù)俗，但其(qí)当前股价距(jù)离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而这也(yě)被认为是令徐(xú)翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据(jù)显示(shì)，华丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有(yǒu)意向公司(sī)提(tí)名新董事，以监督华丽家族向新兴高科(kē)技行业转(zhuǎn)型(xíng)发展，进而稳定公司(sī)基本面及股价(jià)，徐(xú)翔(xiáng)已向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召(zhào)开股东大会(huì)，从(cóng)目前(qián)公布(bù)的董事会议(yì)案来看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名新董事的议案，会否在5月17日股(gǔ)东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企业发展有限公司(sī)（南江(jiāng)集团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立(lì)，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家族(zú)2008年实现(xiàn)上市(shì)，公司核心业务为住(zhù)宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相对应的是，近(jìn)几年其地产主营业务(wù)的发展并(bìng)不突出。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些年(nián)业(yè)务(wù)规模没有做起(qǐ)来，发展得一般(bān)。目前(qián)华(huá)丽家族在上海没(méi)有项目(mù)，项目(mù)集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋红(hóng)卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽家族(zú)也有意(yì)在上海拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到(dào)合适(shì)地(dì)块。究其原因(yīn)，一方(fāng)面是上(shàng)海拿地资金压力较(jiào)大，另一(yī)方面(miàn)是上海对(duì)开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴(xīng)社(shè)区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其(qí)获得参拍资格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家族而言(yán)，未来还想走规模之(zhī)路很难行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其(qí)营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股(gǔ)东的净利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元，同比由(yóu)盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开(iphone12换电池多少钱kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司(sī)发展，其有过多次“不(bù)务正业(yè)”的转型经历(lì)，这或(huò)是导致其主营iphone12换电池多少钱业(yè)务规模并未有较大(dà)起色的(de)重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物(wù)医药(yào)企业，还涉足(zú)了(le)实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通过(guò)非公(gōng)开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行价(jià)格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股票最大认购户，认(rèn)购(gòu)上(shàng)限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽(lì)家族第二大股东。

　　完(wán)成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行(xíng)股份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银(yín)行股份有限公(gōng)司。正是在这一(yī)年(nián)，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的股票。截(jié)至5月16日收市(shì)，上海(hǎi)泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业(yè)务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在(zài)2015年(nián)“三大概念”进行炒(chǎo)作，上(shàng)交所(suǒ)对(duì)该公(gōng)司及有关责(zé)任人下达了通(tōng)报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份出售给华(huá)泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展(zhǎn)开一系(xì)列动作，华(huá)丽家族(zú)未必(bì)会受到如此高的关注度。而(ér)对华丽(lì)家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍(réng)存在不小的疑问。

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