刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发(fā)不(bù410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗)动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，首要的意义就在于(yú)落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不(bù)动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护不(bù)动产权(quán)利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在各(gè)职能(néng)部门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义在(zài)于(yú)为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的(de)政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式(shì)的(de)、非(fēi)专(zhuān)业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数(shù)据库(kù)和(hé)相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味着在(zài)某一区域(yù)居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不(bù)同(tóng)产权状410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗(zhuàng)况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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