今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词id="公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?">公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分(光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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