4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(j什么是人员类型 人员类型什么是人员类型 人员类型有哪些有哪些ià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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