每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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