今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁)于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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