金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地(dì)产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)竣工(gōng)面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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