5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(卯怎么读，卯足劲是什么意思解释dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)卯怎么读，卯足劲是什么意思解释住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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