刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码>10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码>01全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互(hù)通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣(kò10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码u)除基本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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