金融(róng)界(jiè预期收益率计算公式 预期收益率是什么)5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完(wán)成(ché预期收益率计算公式 预期收益率是什么ng)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投(tóu)资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用预期收益率计算公式 预期收益率是什么(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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