财(cái)联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)说唱歌手bp，说唱b7是什么意思说唱歌手bp，说唱b7是什么意思n>正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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