5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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