林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别(guò)户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(b面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别àn)理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人(面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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