今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额_D是什么意思，_3是什么意思 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(_D是什么意思，_3是什么意思kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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