今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账 1米等于多少mm 1米等于多少厘米

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时1米等于多少mm 1米等于多少厘米，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(1米等于多少mm 1米等于多少厘米dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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