财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(s民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的hí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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