林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràn宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府g)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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