4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市(小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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