过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在(zài)面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激(jī)进企业，在周期性(xìng)调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包5月31日，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关(guān)规定，其(qí)股票存(cún)在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司(sī)股票收盘(pán)价连续(xù)13个(gè)交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该(gāi)公司(sī)股票(piào)可能(néng)被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也(yě)因(yīn)同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个面(miàn)临(lín)强制(zhì)退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超(chāo)过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价(jià)仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量(liàng)大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面(miàn)临调整压(yā)力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼(lóng)资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三道(dào)红线(xiàn)、房(fáng)贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加(jiā)快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利(lì)好政(zhèng)策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退市，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场研究(jiū)院(yuàn)院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金融产(chǎn)品不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了(le)房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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