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中考立定跳远满分多少米2023,中考立定跳远男生评分标准2022 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚刚,我国(guó)房地产领域一项重要进展来(lái)了!

  4月25日,下(xià)午自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù),我国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

  这意味着经过十年(nián)努力,从分散到统一,从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

  我(wǒ)国以民法典为统领,以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心,以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

  全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

  据央视(shì)新(xīn)闻报道,从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)了解到,今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来,全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn),全面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行,不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新,包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

  自然(rán)资源部(bù)表示,中考立定跳远满分多少米2023,中考立定跳远男生评分标准2022目前(qián)全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口,每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务,累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外,2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

  自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示,(各地)不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升,实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”,甚至“不见面”办成(chéng),最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本,一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结(jié)。

  各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题,共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题,惠及(jí)2600多万群众。

  我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前,2013年(nián)3月,党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构,提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合,实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉:为(wèi)我国(guó)未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础

中考立定跳远满分多少米2023,中考立定跳远男生评分标准2022>  广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示,开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì),首要的意义就在于落实 《物权法》,保障不动产交易安全,保(bǎo)护不动产权利人的合(hé)法财产权;其次,整合散乱在各职能部(bù)门之(zhī)间(jiān)的不动产碎片信息,摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”,为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基础数据,提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记,其最大的意义在于(yú)为现代国家公(gōng)共财政提供基础,这为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础。

  国家的现代功(gōng)能是提供公(gōng)共服务,既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等,也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效性(xìng),不(bù)能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的(de),甚至是“拍脑袋”的任意决定,这样会浪(làng)费公共资源,而是(shì)需(xū)要通过摸清底数,建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统,以此来进行翔实(shí)的核算和统(tǒng)计,为公共产品供(gōng)给提供(gōng)科(kē)学的(de)依据。

  由于不动产不可(kě)移动,拥有不(bù)动(dòng)产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区(qū)域居住(zhù)和生活,就产生了(le)对该区域公(gōng)共服(fú)务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的(de)基本情况就是公共产(chǎn)品供给的(de)依据,如(rú)拥有不动产产权的居民越(yuè)集(jí)中的区域,对公共产品(pǐn)的需求也就越多;不动产价(jià)值较高的地方,对(duì)公共产品需求(qiú)的质量也就越高(gāo);不(bù)同类型不动产(工业、商业和住(zhù)宅),不同产权(quán)状况的不动产(chǎn)(集体产权和个人(rén)产权(quán)、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等)对公共产品需求(qiú)也有差异。

  不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动(dò中考立定跳远满分多少米2023,中考立定跳远男生评分标准2022ng)产税制的前提和(hé)基础,也是(shì)落实《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记(jì),不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权(不(bù)管是农村的宅基地,还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)),也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此(cǐ)基础上,根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则,扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外(wài),所有人拥有的其他不动产(chǎn),将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴,并根据不动(dòng)产的基本情况(坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形式等),评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值(zhí),按章征税。

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