5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购读西的字有哪些，读喜的字有哪些(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(读西的字有哪些，读喜的字有哪些gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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