林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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