2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红(hóng)天以4.1亿英镑(bàng)（约36亿人民币(bì)）现金收购了(le)20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年(nián)12月，祥祺集团又以2.7亿英镑(bàng)高(gāo)价（约(yuē)合24亿(yì)人民币），买下了位于伦(lún)敦金丝雀码头金融城的地标(biāo)写(xiě)字楼(lóu)，大楼名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连(lián)下两单！陈红天激情下(xià)单，豪爽砸(zá)钱(qián)60亿，自然(rán)是看中了这两栋写字楼的投资价值。如伦敦祥祺(qí)中心(xīn)，世界最(zuì)大的石化集团(tuán)公司——英国石油公司、世界权(quán)威(wēi)金融分析机构——美国标准(zhǔn)普尔都是这里(lǐ)的住户(hù)，大楼年租金回(huí)报率高(gāo)达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写(xiě)字楼，祥祺集团向(xiàng)英国(guó)莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大(dà)额贷款(kuǎn)，具(jù)体贷款金额并(bìng)未向外界透露，但如今(jīn)，这(zhè)笔贷款(kuǎn)已经正式宣告违(wéi)约。

　　据市(shì)场消息(xī)，20 Canada Square大楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷(dài)款余额，债权(quán)人现时把这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该(gāi)物(wù)业沦为“负资产”；在目前(qián)市况(kuàng)下(xià)，最终成交(jiāo)价料仅(jǐn)约(yuē)2亿(yì)英(yīng)镑，较祥祺当初买(mǎi)入价（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

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　　不出名的深圳富豪

　　搞(gǎo)了个深(shēn)圳版“泰山(shān)会”

　　说实话，作为深圳富(fù)豪的陈红天，其实并不(bù)出名(míng)。但(dàn)其言论(lùn)，却相当大胆(dǎn)惊(jīng)人(rén)。

　　2022年，在一次演(yǎn)讲(jiǎng)中，陈(chén)红天一(yī)句“李嘉(jiā)诚在(zài)我们身边算不了什么(me)，长和系的市(shì)值不过才2000多亿，大家要把眼光放开一点”，震(zhèn)惊了全网(wǎng)。

　　不过在去年12月下旬，陈红天通过同心俱乐(lè)部官方微信号发文称，自己当时是说鼓励青年企(qǐ)业(yè)家应该以更优(yōu)秀的成功企业家作为学习榜样(yàng)，并提到“在我(wǒ)们身边(biān)无论是公(gōng)司(sī)市值还(hái)是营(yíng)业收入、产业(yè)技(jì)术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的已经大有人(rén)在(zài)”，并(bìng)没有表达(dá)“李嘉诚没(méi)什么了不起(qǐ)”的意思。

　　但(dàn)这句话，却让(ràng)陈(chén)红天背后的深圳顶级富豪(háo)圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同(tóng)心俱乐部，并网罗了一大批深圳富豪(háo)。腾讯马(mǎ)化腾、比亚迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳(jiā)兆业郭英成(chéng)等深圳重量级(jí)企业家，都是其俱乐部成(chéng)员(yuán)。

　　同(tóng)心俱乐(lè)部成立之初，其成(chéng)员就包含(hán)了深(shēn)港两(liǎng)地(dì)122家优质民营(yíng)企业(yè)，其中包括74家上市(shì)公司，近3000家整体关联公司，资产总(zǒng)额接近1.5万(wàn)亿(yì)。

　　经过数年发展，同心俱乐部成员(yuán)上(shàng)市企业增长到(dào)了(le)90家，资产总额达(dá)到(dào)了4万亿元(yuán)，丝毫(háo)不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及同心有关成员还共同出(chū)资8.8亿元，收购深(shēn)圳市中(zhōng)心区的证券(quàn)大厦并改名为(wèi)同心大(dà)厦，作为同心俱乐部的永久会(huì)址。

　　同心俱乐部(bù)成立(lì)时(shí)，陈红天曾发言：“我们(men)一群遵纪守法的企新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉业家，为深圳的发展多做贡献(xiàn)”。虽然在守(shǒu)法(fǎ)方面，被康美制(zhì)药马兴田的300亿惊天财(cái)务造假给(gěi)啪啪打脸，但多年来，俱乐部成(chéng)员也一直互(hù)帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火如荼的(de)时候，身(shēn)为(wèi)同心俱乐部主(zhǔ)席的陈红天，发表了一篇署名文章《谁是(shì)野蛮人》，公开声援会(huì)员姚振(zhèn)华：

　　职业经理人(rén)不喜欢新的股东(dōng)，或(huò)者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个做法，那就是辞职另谋高就(jiù)。北方话叫“滚(gǔn)蛋”，广东(dōng)话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本(běn)人，也从同心(xīn)俱乐(lè)部(bù)成员、香港庄士(shì)集(jí)团主席庄绍绥手(shǒu)中，斥资21亿港元，买下了(le)香(xiāng)港(gǎng)山顶歌赋山道15号的豪(háo)宅(zhái)，拿到了香港富(fù)豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今(jīn)，包括这栋豪(háo)宅在内(nèi)，陈红天(tiān)在香港的三(sān)项核心物业都陆续被债权(quán)人(rén)上架出(chū)售。

　　也没见他朋友圈的大佬(lǎo)们，有谁伸出援手。

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