今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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