5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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