每(měi)座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　1米等于多少mm 1米等于多少厘米主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

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　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和(hé)四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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