大家好(hǎo)，听(tīng)说(shuō)过(guò)上海云锦东方吗？没(méi)听过的(de)话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不(bù)是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的(de)新楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大(dà)V吴悦(yuè)风老师(shī)在微(wēi)博吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本来(lái)一个上海的(de)朋友约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情(qíng)况多问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的(de)股(gǔ)市(shì)。有分析师(shī)称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截止的最(zuì)后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要(yào)求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银(yín)行网点(diǎn)，外加要(yào)求一年内的流水单(dān)，也(yě)是上海积分制以来首个要求银(yín)行流命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么(liú)水的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认(rèn)购门槛，开发(fā)商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位(wèi)列上海(hǎi)第四批次(cì)入(rù)市新(xīn)盘中的云锦东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋(yáng)房(fáng)、别(bié)墅(shù)，备案均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二(èr)期去(qù)年至今的成交(jiāo)均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购(gòu)房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二(èr)手(shǒu)房(fáng)的成交(jiāo)价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认(rèn)购

　　据(jù)称，根(gēn)据(jù)此(cǐ)次(cì)的(de)认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家(jiā)庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达(dá)成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式(shì)：结(jié)婚以(yǐ)及代持。其中(zhōng)，结婚的(de)方(fāng)式主要针对积(jī)分不够(gòu)的(de)购(gòu)房(fáng)者，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位得以高分(fēn)入(rù)围；代持则是先以别人(rén)的名(míng)义(yì)购(gòu)房(fáng)，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方(fāng)式(shì)将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合(hé)理合情(qíng)合法，你凭(píng)什么不让(ràng)我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原(yuán)地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的(de)头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析，房地(dì)产(chǎn)市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市(shì)的(de)楼市已经逐步(bù)丧失(shī)投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化(huà)发展(zhǎn)，同一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房库(kù)存巨大且创了(le)新(xīn)高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩(shèng)，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明显(xiǎn)的(de)情况，特别是在人口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的(de)行情应(yīng)该会存在(zài)非常长一段(duàn)时间(jiān)。一二(èr)线城市(shì)只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能(néng)涨，经济(jì)太弱，没人流入的城(chéng)市可能(néng)永远也不(bù)会涨了(le)，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么