今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸(píng)均(jūn)摊销 。

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