金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思首(shǒu)套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放(fàng)。

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